रियल एस्टेट एजेंट निर्देशिका में भारत

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भारत (हिंदी: भारत), आधिकारिक तौर पर भारतीय गणतंत्र (हिंदी: भारत गौड़राज्य), दक्षिण एशिया का एक देश है। यह क्षेत्रफल के हिसाब से सातवां सबसे बड़ा देश है, दूसरा सबसे अधिक आबादी वाला देश है, और दुनिया में सबसे अधिक आबादी वाला लोकतंत्र है। दक्षिण में हिंद महासागर, दक्षिण-पश्चिम में अरब सागर, और दक्षिण-पूर्व में बंगाल की खाड़ी से घिरा, यह पश्चिम में पाकिस्तान के साथ भूमि सीमा साझा करता है; उत्तर में चीन, नेपाल और भूटान; और पूर्व में बांग्लादेश और म्यांमार। हिंद महासागर में, भारत श्रीलंका और मालदीव के आसपास के क्षेत्र में है; इसके अंडमान और निकोबार द्वीप समूह थाईलैंड और इंडोनेशिया के साथ एक समुद्री सीमा साझा करते हैं। आधुनिक मानव 55,000 साल पहले अफ्रीका से बाद में भारतीय उपमहाद्वीप में पहुंचे। उनके लंबे कब्जे, शुरू में शिकारी के रूप में अलगाव के अलग-अलग रूपों में, इस क्षेत्र को अत्यधिक विविध बनाया गया है, मानव आनुवंशिक विविधता में केवल अफ्रीका में दूसरा। 9,000 साल पहले सिंधु नदी के बेसिन के पश्चिमी हाशिये में उपमहाद्वीप में बसा हुआ जीवन धीरे-धीरे तीसरी सहस्राब्दी ईसा पूर्व की सिंधु घाटी सभ्यता में विकसित हुआ। 1200 ईसा पूर्व तक, संस्कृत का एक पुरातन रूप, एक इंडो-यूरोपीय भाषा, उत्तर-पश्चिम से भारत में फैल गया था, ऋग्वेद की भाषा के रूप में सामने आया, और भारत में हिंदू धर्म की रिकॉर्डिंग की गई। भारत की द्रविड़ भाषाओं को उत्तरी क्षेत्रों में दबा दिया गया था। 400 ईसा पूर्व तक, जातिवाद द्वारा स्तरीकरण और बहिष्कार हिंदू धर्म के भीतर उभरा था, और बौद्ध धर्म और जैन धर्म उत्पन्न हुए थे, सामाजिक आदेशों को आनुवंशिकता के लिए गैर-घोषित किया गया था। प्रारंभिक राजनीतिक समेकन ने गंगा बेसिन में स्थित मौर्य और गुप्त साम्राज्यों को जन्म दिया। उनके सामूहिक युग का विस्तार व्यापक रचनात्मकता के साथ हुआ था, लेकिन महिलाओं की गिरती स्थिति और अस्पृश्यता के समावेश को एक विश्वास की व्यवस्था में शामिल किया गया था। दक्षिण भारत में, मध्य राज्यों ने दक्षिण-पूर्व एशिया के राज्यों को द्रविड़-भाषाओं की लिपियों और धार्मिक संस्कृतियों का निर्यात किया। प्रारंभिक मध्ययुगीन काल में, ईसाई धर्म, इस्लाम, यहूदी धर्म और पारसी धर्म ने भारत के दक्षिणी और पश्चिमी तटों पर जड़ें जमा दीं। मध्य एशिया से सशस्त्र आक्रमणों ने भारत के मैदानी इलाकों पर लगातार अत्याचार किया, अंततः दिल्ली सल्तनत की स्थापना की, और उत्तर भारत को मध्यकालीन इस्लाम के महानगरीय नेटवर्क में चित्रित किया। 15 वीं शताब्दी में, विजयनगर साम्राज्य ने दक्षिण भारत में एक लंबे समय तक चलने वाली समग्र हिंदू संस्कृति बनाई। पंजाब में, सिख धर्म उभरा, संस्थागत धर्म को खारिज कर दिया। मुगल साम्राज्य, 1526 में, दो शताब्दियों के सापेक्ष शांति की विरासत में, चमकदार वास्तुकला की विरासत को छोड़कर। धीरे-धीरे ब्रिटिश ईस्ट इंडिया कंपनी के शासन का विस्तार हुआ, जिसने भारत को औपनिवेशिक अर्थव्यवस्था में बदल दिया, लेकिन इसकी संप्रभुता को भी मजबूत किया। ब्रिटिश क्राउन शासन 1858 में शुरू हुआ। भारतीयों को दिए गए अधिकार धीरे-धीरे दिए गए, लेकिन तकनीकी परिवर्तन पेश किए गए, और शिक्षा, आधुनिकता और सार्वजनिक जीवन के विचारों ने जड़ें जमा लीं। एक अग्रणी और प्रभावशाली राष्ट्रवादी आंदोलन उभरा, जो अहिंसक प्रतिरोध के लिए जाने गए और 1947 में भारत को अपनी स्वतंत्रता के लिए प्रेरित किया। भारत एक धर्मनिरपेक्ष संघीय गणराज्य है जो एक लोकतांत्रिक संसदीय प्रणाली में शासित है। यह एक बहुलवादी, बहुभाषी और बहु-जातीय समाज है। भारत की जनसंख्या 1951 में 361 मिलियन से बढ़कर 2011 में 1,211 मिलियन हो गई। इसी दौरान, इसकी प्रति व्यक्ति आय यूएस $ 64 से बढ़कर US $ 1,498 हो गई, और इसकी साक्षरता दर 16.6% से 74% हो गई। 1951 में तुलनात्मक रूप से निराश्रित देश होने के कारण, भारत एक तेजी से बढ़ती हुई प्रमुख अर्थव्यवस्था बन गया है, जो एक विस्तृत मध्य वर्ग के साथ, सूचना प्रौद्योगिकी सेवाओं का केंद्र है। इसमें एक अंतरिक्ष कार्यक्रम है जिसमें कई नियोजित या पूर्ण किए गए अलौकिक मिशन शामिल हैं। भारतीय फिल्में, संगीत और आध्यात्मिक शिक्षाएं वैश्विक संस्कृति में बढ़ती हुई भूमिका निभाती हैं। भारत ने अपनी गरीबी की दर को काफी हद तक कम कर दिया है, हालांकि बढ़ती आर्थिक असमानता की कीमत पर। भारत एक परमाणु हथियार राज्य है, जो सैन्य खर्च में उच्च रैंक रखता है। यह 20 वीं शताब्दी के मध्य से अनसुलझे अपने पड़ोसियों, पाकिस्तान और चीन के साथ कश्मीर पर विवाद है। सामाजिक-आर्थिक चुनौतियों के बीच भारत के सामने लैंगिक असमानता, बाल कुपोषण और वायु प्रदूषण के बढ़ते स्तर हैं। भारत की भूमि मेगाडाइवर्स है, जिसमें चार जैव विविधता वाले हॉटस्पॉट हैं। इसके वन क्षेत्र में 21.4% क्षेत्र शामिल हैं। भारत के वन्यजीव, जिन्हें पारंपरिक रूप से भारत की संस्कृति में सहिष्णुता के साथ देखा गया है, इन जंगलों और अन्य जगहों पर संरक्षित आवासों में समर्थित है।

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एक रियल एस्टेट ब्रोकर या रियल एस्टेट विक्रेता (जिसे अक्सर रियल एस्टेट एजेंट कहा जाता है) एक ऐसा व्यक्ति होता है जो अचल संपत्ति / अचल संपत्ति के विक्रेताओं और खरीदारों के बीच मध्यस्थ के रूप में कार्य करता है और उन विक्रेताओं से मेल खाने का प्रयास करता है जो बेचने की इच्छा रखते हैं और खरीदार जो खरीदना चाहते हैं । संयुक्त राज्य अमेरिका में, रिश्ते को मूल रूप से एजेंसी के अंग्रेजी सामान्य कानून के संदर्भ में स्थापित किया गया था, जिसमें दलाल अपने ग्राहकों के साथ एक काल्पनिक संबंध रखते थे। एक रियल एस्टेट ब्रोकर को आमतौर पर एक विक्रेता के रियल एस्टेट को एक खरीदार के साथ सफलतापूर्वक मेल करने के लिए एक कमीशन कहा जाता है, जैसे कि एक बिक्री की जा सकती है। यह आयोग लागू होने पर अन्य भाग लेने वाले रियल एस्टेट दलालों या एजेंटों के साथ विभाजित किया जा सकता है। एक एस्टेट एजेंट, जो यूनाइटेड किंगडम में उपयोग किया जाने वाला एक शब्द है, एक व्यक्ति या व्यवसाय इकाई है जिसका व्यवसाय ग्राहकों की ओर से अचल संपत्ति का विपणन करना है। प्रत्येक देश में दलालों और संपत्ति एजेंटों के कार्यों, शक्तियों, दायित्वों और देनदारियों के बीच महत्वपूर्ण अंतर हैं। अन्य देश वास्तविक संपत्ति के विपणन और बिक्री के लिए अलग-अलग दृष्टिकोण अपनाते हैं। हालांकि, संयुक्त राज्य अमेरिका में, रियल एस्टेट दलालों और उनके सेल्सपर्सन जो विपणन, बिक्री या पट्टे पर संपत्ति में मालिकों की सहायता करते हैं, उन्हें आमतौर पर "लिस्टिंग ब्रोकर" और "लिस्टिंग एजेंट" कहा जाता है। [१] सूचीबद्ध ब्रोकर और एजेंट सर्वोत्तम उपलब्ध शर्तों के तहत उच्चतम उपलब्ध मूल्य के लिए संपत्ति बेचने और पट्टे पर लेने की मांग करते हैं। अन्य दलाल और एजेंट खरीदारों या किरायेदारों का प्रतिनिधित्व करने पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं। हालांकि, एक दलाल या विक्रेता के रूप में लाइसेंसिंग लेनदेन के दोनों ओर पार्टियों का प्रतिनिधित्व करने के लिए लाइसेंसधारी को अधिकृत करता है। किस पक्ष का प्रतिनिधित्व करने का विकल्प लाइसेंसधारी के लिए एक व्यावसायिक निर्णय है।

Source: https://en.wikipedia.org/